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Immobilien – das sichere Anlagemodell der Zukunft

Ausdauer und Beharrlichkeit ist gefragt

Die Suche nach einer solchen Immobilie bedarf aber mancherorts viel Ausdauer, denn die Nachfrage nach guten Objekten ist wesentlich höher als das Angebot. Nach ausgiebiger Suche ist es auch durchaus verlockend, dann die erstbeste Gelegenheit zu ergreifen. Aber vor einer Kaufentscheidung, bei der es schließlich um große Summen geht und bei der man sich oft über viele Jahre an ein Investitionsobjekt bindet, sollte man Expertenwissen nützen.

Investitionen in Immobilien sind eine sichere und werthaltige Kapitalanlage


Immobilie sucht Kapitalanleger. Immobilien – das sichere Anlagemodell der Zukunft Investments in verzinsliche Anlagen lohnen kaum mehr... Die nun seit langen anhaltende Niedrigzinsphase beschert wenig Freude für den deutschen Sparer. Mit klassischen Investments in verzinsliche Geldanlagemodelle wie Tagesgeldkonten oder in Aktienpapiere sind kaum noch hohe Erträge zu erwirtschaften. Kapitalanleger tun sich zunehmend schwerer, ihr Geld sicher anzulegen. Sachwerte wie Gold oder Immobilien bieten sich in der Niedrigzinsphase bestens zur Vermögenssicherung an und gerade Immobilien sichern eine solide Rendite und Werterhalt auf Jahre.

Der Immobilienmarkt boomt Dank der steigender Immobilienpreise bei niedrigen Zinssätzen floriert der Immobilienmarkt in Deutschland. Zudem schätzen Kapitalanleger die zu erwartende Wertsteigerung einer Immobilie, sofern die Lage, Bausubstanz, Ausstattung und Wirtschaftlichkeit überzeugen. Ausdauer und Beharrlichkeit ist gefragt Die Suche nach einer solchen Immobilie bedarf aber mancherorts viel Ausdauer, denn die Nachfrage nach guten Objekten ist wesentlich höher als das Angebot. Nach ausgiebiger Suche ist es auch durchaus verlockend, dann die erstbeste Gelegenheit zu ergreifen.

Aber vor einer Kaufentscheidung, bei der es schließlich um große Summen geht und bei der man sich oft über viele Jahre an ein Investitionsobjekt bindet, sollte man Expertenwissen nützen. Nicht der Preis bestimmt den Wert Viele Immobilienkäufer der Sparte Kapitalanleger halten den Preis für das ausschlaggebende Kriterium, wenn es um den Gewinnfaktor eines Gebäudes geht. Wichtiger ist jedoch eine spätere gute Vermarktungsmöglichkeit, denn wenn Lage, Ausstattung und Raumaufteilung nicht den Bedürfnissen möglichst vieler Mietinteressenten entsprechen ist Leerstand vorprogrammiert. Umso wichtiger ist es, dass sich potenzielle Käufer nicht blenden lassen und sich nicht zu vorschnellen Entscheidungen hinreisen lassen, die sie viele Jahre nicht mehr ohne empfindliche Verluste ändern können.

Der Immobilienmakler hat das Ziel vor Augen Um sich vor möglichen Falscheinkäufen zu schützen, empfiehlt sich die Inanspruchnahme eines Experten. Der Immobilienmakler vor Ort kennt die guten Lagen, die marktgerechten Preise und kann den Sachwert ermitteln. Auch nimmt er dem kaufwilligen Kapitalanleger viel Recherchearbeit ab, lässt alle gesetzlichen Vorgaben und Beschränkungen mit einfließen, ohne die Rendite für den Käufer aus den Augen zu verlieren. Eine professionell fundierte Markteinschätzung spart dem Käufer Ärger, Geld und Zeit.

immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. Adelmannstraße 21 D 86199 Augsburg E-Mail: Bernhard.Tokarski@immopartner4you.de www.immopartner4you.de Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK Handelsregister A des Amtsgerichts Augsburg HRA 19868 Gewerbeerlaubnis nach § 34 c erteilt von der Stadt Augsburg USt.-Id. Nr.: DE 324871868

Die Kinder sind aus dem Haus. Was nun?

Der Auszug der Kinder ist die Chance, etwas Neues zu beginnen!

Welches ältere Ehepaar kennt es nicht? Das Haus, das einst zu klein erschien, ist nun viel zu groß. Zwar kommen die Kinder und Enkel gelegentlich zu Besuch und übernachten, aber meistens ist die Hälfte der Wohnfläche ungenützt. Etliche Zimmer, die gepflegt werden wollen, obwohl sie zur Hauptsache nur als Staubfänger dienen, machen Arbeit die ungern erledigt wird. Kostbare Zeit geht für leidige Tätigkeiten verloren, die dringend ersehnte Ruhe und Arbeitsentlastung bleibt aus.

Auch das Schlafzimmer und Bad in den oberen Stockwerken stellt sich als Belastung heraus. Jeden Tag mehrfach treppauf und treppab zu gehen ist anstrengender geworden, als noch vor Jahren gedacht. Oft schon schmerzen die Gelenke, selbst bei einem sonst beschwerdefreien Leben. Wie das wohl in ein paar Jahren ist? Die Idee, die Schlafräume zu verlegen, wurde bereits oft diskutiert, aber wegen des hohen Aufwandes bei der notwendigen Renovierung verworfen. So ergibt man sich den Gegebenheiten, obwohl das Haus zunehmend nicht mehr den aktuellen Anforderungen genügt. Eine ebenerdige Wohnung wäre jetzt die Lösung.

Der große Garten, ehemals der private Spielplatz der Kinder, ist kaum noch zu kultivieren. Alle schönen Erinnerungen an vergangene Zeiten werden durch die Mühe der Gartenpflege geschmälert. Statt froher Bilder an glückliche Sommertage hervorzuholen, löst der Gedanke an das einst so geliebte Land nun Kummer aus. Selbst die einfache Rasenpflege ist anstrengender geworden, vom Hecken schneiden ganz zu schweigen. Aus einem entspannenden Hobby, das die Pflege der kleinen Parkanlage einmal war, ist eine deutlich spürbare Belastung geworden. Dazu steht die Frage im Raum, für wen man diese ganze Arbeit auf sich nimmt.

Seit Jahren ist die Heimwerkstatt im Keller praktisch ungenutzt, all die angeschafften Werkzeuge und Maschinen liegen unnütz herum. Sogar simple Tätigkeiten, die früher mühelos von der Hand gingen, sind zur Herausforderung geworden. Kleinere Reparaturen im Haushalt werden von den Kindern oder den Enkeln ausgeführt, wenn sie denn einmal da sind und Lust dafür haben. Selbst die Instandhaltung der Gartengeräte fällt schwer und erscheint sinnlos.

Neue Interessen bestimmen Ihr Leben

Im Laufe der Jahre hat sich oft die Interessenslage verschoben. Anstelle sich über seine Arbeit zu definieren, sind nun andere Dinge wichtiger. Freunde, Menschen gleicher Gesinnung, Kinder, Enkel und Sicherheit sind bedeutsamer geworden.
Die meisten wünschen sich in ihrem Alter eine gute Gesundheit und Zeit für ihre Angehörigen oder ihre Hobbys. Dazu möchten sie noch etwas Geld übrig haben, um sich ein wenig Luxus leisten zu können. Aber ein zu großes Haus raubt ihnen zumindest viel Zeit und viel Geld. So sehr Körper und Geist sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, in einem Haus, das zu groß ist, wird dieses nicht gefunden. Statt einen sorgenfreien Ruhestand zu ermöglichen, zwingen einem das Objekt ungewollte Arbeiten und Ausgaben auf. Fast scheint es so, als ob die momentane Wohnsituation die noch gute Gesundheit schädigt.

Die Eigentumswohnung als gewinnbringende Lösung aller Probleme

Genau betrachtet wäre eine schöne Eigentumswohnung, mit kleinem Garten oder Sonnenterrasse, in Nähe des Wohnortes der Kinder sinnvoll und angemessen. Selbstverständlich muss diese unkündbar, seniorengerecht und barrierefrei sein. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt und eine Hausverwaltung, bei der man idealerweise Mitspracherecht hat, sollte sich um die Verwaltung kümmern. Anstelle sich um eine arbeitsintensive Immobilie zu sorgen, lebt es sich in der Eigentumswohnung unbeschwert.
Eine längere Fernreise oder ein ausgedehnter Urlaub ist ohne Probleme möglich, weil alle nötigen Arbeiten an andere delegiert sind. Statt sich Gedanken darum zu machen, wie das Hauseigentum bewahrt wird, ist nun die Zeit gekommen, das Leben zu genießen. Einfach die Türe schließen und ab in den Urlaub oder zum Besuch bei den Kindern und Enkeln.

Gut, dass die meisten Immobilien im Laufe der Jahre stark an Wert dazugewonnen haben. Bei einem Wechsel und Umzug von einem Haus in eine Eigentumswohnung können etliche tausend Euro übrig bleiben. Dieses Geld kann helfen, sich einige Herzenswünsche im Alter zu erfüllen. Sei es ein neues bequemeres Auto, eine langersehnte Reise oder einfach nur mehr finanzielle Freiheit, all dies ist möglich.

Nicht umsonst sagt der Volksmund, dass mit warmen Händen schenken schöner ist, als sein Vermögen nach dem Tod zu vererben. Vielleicht brauchen die Kinder noch ein wenig Unterstützung? Kostet die Ausbildung der Enkel Geld, das ihre Eltern nicht haben? Ist eine medizinische Behandlung nötig, die nicht von der Krankenkasse übernommen wird? Es gibt viele gute und sinnvolle Dinge, die mit entsprechendem Polster erst machbar werden.

Als grobe Orientierung kann gesagt werden, dass eine eigene Wohnung etwa drei Viertel des Preises kostet, die ein Reihenhaus einbringen kann. Setzt man z.B. 580.000 Euro für ein solches Objekt an, und das neue Heim kostet inklusive aller Kosten 430.000 Euro, könnten je nach Zustand des Verkaufsobjekts bis zu 150.000 Euro zur freien Verfügung steuerfrei übrig bleiben. Das ist für die meisten Menschen recht viel Geld, welches das weitere Leben deutlich aufwertet.
Schlagartig macht der Hausverkauf eine aktive Freizeitgestaltung wieder möglich. Befreit von lästiger und zeitintensiver Hausarbeit, können die Dinge genossen werden, für die all die Jahre gearbeitet wurde. Statt in einem übergroßen Haus zu wohnen und weiterhin auf Sparflamme zu überdauern, ist es durchaus machbar, einen erfüllten, sorgenfreien und spannenden Neubeginn zu gestalten.


Die scheinbar unüberwindbaren Hürden des Wohnungstausches

Doch ein Problem schreckt viele davon ab, sich neu zu orientieren. Das Haus zu verkaufen und eine passende Wohnung zu finden, ist zeitaufwändig und mit etlichen Hindernissen und abschreckenden Formalitäten behaftet. Darum verwerfen zahlreiche ältere Ehepaare den Gedanken und ziehen erst um, wenn sie nicht mehr in der Lage sind, alleine zu leben. Es empfiehlt sich daher ein rechtzeitiger Hausverkauf und der Umzug in ein kleineres, bedarfsgerechtes Heim, solange noch die notwendige Kraft vorhanden ist. Die Angst, in einer kleineren Bleibe zu wenig Platz zu haben, ist meist unbegründet. Zwei Personen fühlen sich auf 80 Quadratmeter sehr wohl, zumal diese Fläche problemlos gesäubert und bewirtschaftet werden kann. Auch sind die laufenden Kosten einer Wohnung deutlich geringer.

Der Immobilienmakler hat das Ziel vor Augen

Ratsam ist es, sich einem engagierten Immobilienmakler anzuvertrauen. Dieser bietet mehr als nur die reine Vermittlung von Objekten, seine Arbeit wird von vielen unterschätzt. Alleine schon die vorbereitenden Schritte für die Veräußerung sind aufwändig und zeitintensiv. Er erstellt aussagekräftige Fotos, schreibt ein verkaufsförderndes Exposé, stellt das Angebot in einschlägigen Onlineportalen ein und informiert kaufwillige Kunden aus seiner Kundenkartei. Er ist für potentielle Kunden täglich erreichbar, selektiert Interessenten, organisiert gekonnt geführte Besichtigungen, führt Preisverhandlungen und hilft dabei, Finanzierungen vorzubereiten. Auch Formalien wie Löschungsbewilligungen bei vorhandener Grundschuld oder eines Pfandtausches sind ihm nicht fremd. Am Ende beraumt er einen Notartermin ein und begleitet seine Kunden zu diesem. Dies alles wird in einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit professionell und kundenorientiert erledigt. Die Richtschnur des Maklers sind die Wünsche des Kunden.

Selbstverständlich ist auch die Suche einer geeigneten Eigentumswohnung mit ähnlichem Aufwand verbunden. Es können etliche Monate ins Land gehen, ehe ein passendes Objekt gefunden wird. Bevor er die potentiellen Neubesitzer zu einer Besichtigung einlädt, hat er zahlreiche Wohnungen begutachtet und abgewogen, ob sie für das Ehepaar in Frage kommen. Erst wenn Lage, Preis und Ausstattung stimmen, lädt er das Paar zum Ortstermin ein.

Ist die alte Immobilie nun verkauft und die neue gekauft, ist seine Arbeit noch nicht beendet. Gute Makler stehen ihren Kunden auch bei dem anstehenden Umzug samt Räumung des Hauses mit wertvollen Tipps zur Seite. Seine Tätigkeit endet erst, wenn alle Formalien erledigt sind und der Wechsel abgeschlossen ist.

In der Regel dauert Ver- und Ankauf bis zu einem Jahr, manchmal auch länger. Das hat seinen Grund in der Sorgfalt, die ein gewissenhafter Immobilienmakler walten lässt. Nur selten kommt es vor, dass wirklich passende Objekte binnen weniger Wochen gefunden werden, das ist meist nur bei sehr geringen Ansprüchen möglich. Die Auswahl angemessener Immobilien erfordert viel Erfahrung und einen nicht zu unterschätzenden Zeitaufwand. Der Makler behält in dieser Zeit den nötigen Überblick und verliert das Endziel des Kunden nicht aus den Augen.

immopartner4you.de Bernhard Tokarski e.K.

Sie vermarkten Ihre Neubauprojekte noch selbst?

Sie vermarkten Ihre Neubauprojekte noch selbst? Darf ich Ihnen dabei helfen?

Wie viel Ihrer knapp bemessenen Zeit stecken Sie in die Kunden-Akquise, in viele persönliche Verkaufsgespräche,Telefonate mit potentiellen Kunden und in Baustellenbesichtigungen – auch am Wochenende?

Wie viele kostbare Stunden investieren Sie in Notartermine? Von der ständigen Erreichbarkeit während der manchmal langen Vermarktungsphase ganz zu schweigen. Sehr gerne würde ich Sie von dieser Last befreien und Ihre wertvollen Neubauprojekte für Sie vermarkten. Sie gewinnen Planungsfreiheit für Ihre weiteren Bau-Projekte!

Die wirtschaftlichen Vorteile für Sie „liegen klar auf der Hand“:

Für Sie:

• keine zusätzlichen Bürokosten und Bürozeiten – Sie buchen mich bei Bedarf oder als Aushilfe • ich bin für Ihre Kunden auch außerhalb Ihrer Bürozeiten erreichbar – auch wenn Sie im Urlaub sind
• Sie brauchen keinen fest angestellter Verkäufer mit Urlaubsanspruch Krankheitstagen und Sozialabgaben
• klar definierte, in den Verkaufspreis einkalkulierbare Vermarktungskosten, auch wenn der Verkauf mal deutlich länger dauert
• niedrige Maklergebühren für Wohnanlagen/Reihenhäuser (Sonderkonditionen für Bauträger und Wohnbauunternehmen). Erst zahlbar nach Beurkundung und nach der ersten Teilzahlung durch den Käufer! Keine Vorfinanzierung meiner Provision nötig!
• Ich helfe bei der Erstellung des Exposés und beim Internetauftritt für das Neubauobjekt
• mein Rundum-Service – Ihr Imagegewinn – beste Weiterempfehlungen sind sicher

Für Ihre Kunden:

• Finanzierung - ich organisiere für Kunden unverbindliche Vergleichs-Finanzierungsangebote
• Vorbesprechung der Auflassung/ Vertragsentwurf und Begleitung zum Notartermin
• Baustellenbetreuung und Ausarbeitung von Kunden-Sonderwünschen mit Ihrem Architekt
• zeitnahe und uneigennützige Beratung Ihrer Kunden – Ehrlichkeit schafft Vertrauen

Seit mehr als 35 Jahren bin ich als selbständiger Kaufmann im Großraum Augsburg tätig. Ich werde von meinen Geschäftspartnern geschätzt als zuverlässiger und verantwortungsbewusster Partner.

Mein Wort gilt! Rufen Sie mich an, oder besser Sie schreiben mir eine E-Mail unter bernhard.tokarski@immopartner4you.de. Ich komme sehr gerne auf ein unverbindliches Gespräch bei Ihnen vorbei.

Mit besten Grüßen
Bernhard Tokarski, Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK

Immobilienmakler im Großraum Augsburg und Schwaben

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Ihr zuverlässiger Immobilienmakler im Großraum Augsburg und Schwaben

 

Investitionen in Immobilien sind eine sichere und werthaltige Kapitalanlage

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Die Lage einer Immobilie beeinflusst maßgeblich ihren Wert.

Die Lage einer Immobilie beeinflusst maßgeblich ihren Wert. Immobil – Der Wert einer Immobilie hängt vor allem von der Lage ab. Je besser die Lage, desto wertvoller und wertbeständiger ist die Immobilie Die Lage entscheidet über den Wert einer Immobilie Eine Immobilie ist nicht nur sprichwörtlich, sondern ganz real immobil. Alles können Sie an einer Immobilie verändern, nur die Lage ist unverrückbar und deshalb das wichtigste Kaufkriterium. Im Vergleich dazu spielt alles Weitere eine untergeordnete Rolle. Der Wert einer Lage kann sich indessen durchaus positiv oder auch negativ verändern, hier ist Weitsicht gefragt. Wie zukunftsstark ist die Region? Ein aufstrebender Stadtteil kann durch Erschließung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, oder durch Ansiedlung eines renommierten Arbeitgebers durchaus gewinnen. Dagegen kann durch zunehmende Kriminalität, oder durch abnehmende Wirtschaftskraft einer Region der Wert einer Immobilie stark schwinden. Grundsätzlich ist vom Immobilienerwerb in Regionen mit sinkenden Einwohner- und Haushaltszahlen abzuraten. Welche negativen Kriterien können den Standort noch beeinflussen? Vor einer Kaufentscheidung sollten Sie nicht nur isoliert die Straße betrachten. Selbst die Windrichtung (meist aus West oder Nordwest) kann die schönste Fernsicht vermiesen und ist von Bedeutung, wenn in dieser Richtung eine Kläranlage, Fischfabrik oder Verbrennungsanlage steht. Auch ein Windrad mit Schlagschatten (je nach Tageszeit), Hochspannungsleitungen, Gewerbe mit Lieferverkehr, Kneipen oder eine Tankstelle mit 24-Stunden-Service kann die Wohnsituation negativ beeinflussen. Lassen Sie sich im Zweifel von einem Experten beraten. Der ortsansässige Immobilienmakler kennt auch die „unsichtbaren“ Negativfaktoren. Persönliche Bedürfnisse einfließen lassen Die ideale Wohnlage ist natürlich sehr stark mit den persönlichen Ansprüchen verknüpft. Der tägliche Arbeitsweg, der sichere Weg zum Kindergarten, der Schulweg, Freizeiteinrichtungen und die zukünftigen Nachbarn sollten mit in die Entscheidungsfindung einfließen. Der ortskundige Immobilienmakler berechnet den Verkehrswert Der ortskundige Makler berechnet nicht nur den genauen Marktwert, sondern prüft ob die Immobilie auch hält was man sich davon verspricht. Prüft alle Eintragungen über Lasten und Beschränkungen im Grundbuch, ob sie tatsächlich Wert besitzt und eine beständige, gute Kapitalanlage darstellt. Deshalb sollten Sie nicht auf die plakativen Versprechungen des Verkäufers vertrauen, sondern sich beim Thema Immobilien einen sachkundigen Partner an die Seite holen. Letztlich entscheiden Sie über einen Kauf und über mögliche Abstriche oder Boni aufgrund der Marktlage.

   

Für den Immobilienverkauf sollten Sie einen Experten beauftragen.

Für den Immobilienverkauf sollten Sie einen Experten beauftragen.Immobilienverkauf – beauftragen Sie einen Verkaufsspezialisten – beauftragen Sie immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. Augsburg, Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK. Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien gelten unter anderem diese Faktoren: zunächst der richtige Angebotspreis, der sich aus den objektiven Daten wie Größe, Lage, Zustand und Ausstattung ergibt. Wichtig sind aber auch der Verkaufszeitpunkt, die Angebotsdauer, die Qualität der Präsentation, die Art und Weise der Besichtigungen, die Finanzierungsbedingungen und die aktuelle Marktsituation. Bei all diesen wichtigen Kriterien seht Ihnen Ihr Immobilienmakler Bernhard Tokarski mit Fachwissen zur Seite. Außerdem erledige ich für Sie alle Formalitäten und Behördenanforderungen, prüfe mit Ihnen den Auflassungsvertrag und begleite Sie letztlich zum Notartermin. Mein Rundumservice wird auch Sie überzeugen und der erzielte Verkaufspreis Ihrer Immobilie wird Sie zufrieden stellen. Schreiben Sie mir unverbindlich: bernhard.tokarski@immopartner4you.de Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK.

   

Beim Immobilienverkauf sind Ihre Wünsche meine Richtschnur.

Beim Immobilienverkauf sind Ihre Wünsche meine Richtschnur. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Schildern Sie mir Ihre Wünsche, egal ob es sich um einen Wohnungsverkauf handelt, oder den Traum vom eigenen Haus für die junge Familie. Oder wenn die Kinder aus dem Haus sind und die Wohnsituation angepasst werden soll, bin ich Ihr Immobilienpartner, der diese Situation selbst erlebt hat. Als Familienmensch fühle ich mit Ihnen wenn es um ein neues Eigenheim oder den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Ich weis Ich weis genau, wie groß dieser Schritt in eine neue Zukunft für Sie ist. Es ist aber nicht das Ende - sondern ein neuer, spannender Anfang. immopartner4you Bernhard Tokarski ist persönlich für Sie da. Ich begleite Sie auf diesem Weg und wir suchen gemeinsam eine neue passendere Immobilie. Ich kümmere mich aktiv um den raschen Verkauf, bereite alle rechtlichen Formalitäten vor, plane mit Ihnen und dem Käufer den zeitlichen Ablauf (damit Sie nicht auf der Straße stehen) und bin persönlich bei der notariellen Beurkundung dabei. Mit besten Grüßen Bernhard Tokarski, Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK.

   

Mit immopartner4you finden auch Sie Ihre Traumimmobilie.

Mit immopartner4you finden auch Sie Ihre Traumimmobilie.immopartner4you Bernhard Tokarski, Immobilienmakler für den Großraum Augsburg. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind auf der Suche nach der passenden Wohnung oder suchen für die Familie Ihre neue Traumimmobilie? – immopartner4you, Herr Bernhard Tokarski vermittelt und betreut Immobilien mit Offenheit, Transparenz, persönlich und ehrlich.Ich finde das passende Objekt für Sie!Ich finde einen passenden Käufer für Ihre Immobilie! Gerne helfe ich Ihnen auch bei Gesprächen mit Banken und hole für Sie ein unverbindliches Vergleichsangebot ein. Helfe bei der Abwicklung von Kaufverträgen und ich vermittle Ihnen die nötigen Partner z.B. Statiker, Bausachverständige, Architekten oder Notar. Vorbesprechung der Auflassung -  Vertragsentwurf und Begleitung zum Notartermin ist für mich selbstverständlich - ich begleite Sie bis zum Einzug.

   

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, sollten Sie die Wohnbedürfnisse anpassen.

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, sollten Sie die Wohnbedürfnisse anpassen.Die Kinder sind aus dem Haus. Was nun? Der Auszug der Kinder ist die Chance, etwas Neues zu beginnen! Welches ältere Ehepaar kennt es nicht? Das Haus, das einst zu klein erschien, ist nun viel zu groß und meistens ist die Hälfte der Wohnfläche ungenützt. Etliche Zimmer, die gepflegt werden wollen, obwohl sie zur Hauptsache nur als Staubfänger dienen, machen Arbeit die ungern erledigt wird. Kostbare Zeit geht für leidige Tätigkeiten verloren, die dringend ersehnte Ruhe und Arbeitsentlastung bleibt aus. Immopartner4you Bernhard Tokarski weis: Die Eigentumswohnung ist die gewinnbringende Lösung aller Probleme. Genau betrachtet wäre eine schöne Eigentumswohnung, mit kleinem Garten oder Sonnenterrasse, in Nähe des Wohnortes der Kinder sinnvoll und angemessen. Selbstverständlich muss diese unkündbar, seniorengerecht und barrierefrei sein. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt und eine Hausverwaltung, bei der man idealerweise Mitspracherecht hat, sollte sich um die Verwaltung kümmern. Anstelle sich um eine arbeitsintensive Immobilie zu sorgen, lebt es sich in der Eigentumswohnung unbeschwert. Bei diesem schwierigen Wohnungstausch unterstützt Sie immopartner4you Bernhard Tokarski, Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK.

   

Werden Sie Tippgeber für immopartner4you wenn Sie verkaufsinteresssierte Immobilienbesitzer kennen.

Werden Sie Tippgeber für immopartner4you wenn Sie verkaufsinteresssierte Immobilienbesitzer kennen.Sie kennen verkaufsinteressierte Immobilienbesitzer im Großraum Augsburg und Schwaben die ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten? Dann geben Sie mir einfach Bescheid! Kommt der Vertrag mit mir zum Abschluss, ist das auch Ihr Verdienst und Sie erhalten eine Tippgeberprovision von immopartner4you Bernhard Tokarski. Wer Eigentümer kennt, die aktuell ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen, darf sich freuen: Immobilienmakler Bernhard Tokarski ist ein frühzeitiger Tipp über anstehende Immobilientransaktionen viel wert. Pro Kaufvertrag winken Prämien zwischen 500 Euro und 1000 Euro als "Dankeschön". Ein hübscher Nebenverdienst, der auch von Familienmitgliedern der Eigentümer in Anspruch genommen werden kann. Die Auszahlung der Prämie ist an die erfolgreiche Vermittlung der Immobilie - des Grundstücks durch uns (notarieller Kaufvertrag nach aktuellem Recht) und den Eingang der Courtage gebunden. Schicken Sie mir Ihren ersten Tipp unter bernhard.tokarski@immopartner4you.de Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK.

   

Immopartner4you der zuverlässige Immobilienmakler für Bauträger

Immopartner4you der zuverlässige Immobilienmakler für Bauträger. Ihr Immobilienpartner in Augsburg, immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. ist Partner von Bauträgern, Bauunternehmen und Wohnbauunternehmen im Großraum Augsburg und Schwaben. Für ansässige Baufirmen übernehme ich die Vermarktung von Neubauobjekten wie Eigentumswohnanlagen und Reihenhäuser. Für den Bauträger liegen die Vorteile einer Vermarktung durch immopartner4you klar auf der Hand. Sie buchen mich wenn Sie mich brauchen, oder für ein spezielles Neubauobjekt und gehen keine Personalverpflichtungen ein. Immobilienmakler Bernhard Tokarski ist für Ihre Kunden jederzeit erreichbar, auch wenn das Bauträgerbüro bereits Feierabend hat, oder in der Urlaubszeit. Ein weiterer Vorteil sind die klar definierten, in den Verkaufspreis einkalkulierbaren Vermarktungskosten.

   

 

Letzte Änderung: 05.09.2019 10:03:37

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