Entdecken Sie unsere Grundstücke in Montenegro

MONTEJEWEL kann derzeit auf über 400 Objekte bzw

MONTEJEWEL kann derzeit auf über 400 Objekte bzw. Projekte zugreifen und filtert für Sie uninteressante Objekte heraus. Wir arbeiten sowohl mit Privatleuten, die eine Wohnung zur Vermietung oder den Eigengebrauch suchen, als auch mit Investoren für größere Bauprojekte oder Hotels zusammen.

Aufgrund der Entwicklung in der EU betrachten wir Montenegro mit nur ca. 600.000 Einwohnern als stabilen Markt der Zukunft, das derzeitige Preis-Leistungsverhältnis ist auf dem europäischen Kontinent nicht zu finden und bietet Renditen bis zu 20% pro Jahr. Jährliche Preissteigerungen und eine immer größere Anzahl an Investoren bestätigen die Fakten. Ein eventueller Beitritt Montenegros in die EU würde die Rendite natürlich weiter erhöhen. Jetzt ist die Zeit, um am Anfang dabei zu sein! Testen Sie uns, Kosten entstehen nur bei Erfolg. Profitieren Sie von unseren Verbindungen und fühlen Sie sich wohl in diesem schönen Land.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sehen uns im traumhaften Montenegro.

Entdecken Sie unsere Grundstücke bei Kolasin in Montenegro. Mit Ihrer Investition in diese Baugrundstücke sichern Sie sich Ihren Platz im neu entstehenden Skiresort, sowie günstige Preise und eine attraktive Rendite

Im neu entstehenden Ski Resort bei Kolasin in Montenegro werden mehrere erschlossene Grundstücke zum Kauf angeboten. Die Gesamtfläche wird in einzelne Grundstücke aufgeteilt und diese können mit Bungalows, Villen oder Hotels bebaut werden. Dieses Konzept ist auf Villen aufgebaut und es werden 26 Grundstücke mit etwa 1.000m² angeboten. Der Innenausbau bietet Flexibilität und Ihre Anforderungen werden berücksichtigt. Optional werden durch erfahrene Partner Möblierungspakete in drei Levels angeboten, ebenso wie Full Service Pakete für Sie nach dem Kauf. Somit können Sie Ihre Zeit voll und ganz für Ihre Bedürfnisse nutzen. Kolasin ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler aus Russland, Ukraine, Polen, Serbien, Kroatien, der Tschechischen Republik, der Slowakei und Montenegro. Im Sommer besuchen Touristen und Einheimische Kolasin wegen der angenehm frischen und sauberen Luft zum Wandern, Erholen und ein neu entstehender Golfplatz empfängt Golfspieler aus allen Ländern. Kolasin wird über ein 250km langes Loipennetz verfügen. Ihr Grundstück liegt auf etwa 1.400m Höhe, das neue Skigebiet reicht bis auf 2.500m Höhe und gilt damit als hoher Garant für Schneesicherheit. Der montenegrinische Staat fördert Investoren, um den Tourismus in dieser wunderschönen Bergregion weiter auszubauen. Die Preise sind derzeit noch sehr attraktiv, die Bauten von hoher Qualität. Montenegro ist derzeit noch nicht Mitglied der EU. Der Eintritt in das Bündnis wird angestrebt, was den Wert der Grundstücke und der Immobilien um ein Vielfaches steigern wird.

Das Lavender House ist ein luxuriöses zweistöckiges Wohngebäude mit modernen Wohnungen und einem Blick auf die Bucht von Kotor und den Berg Lovcen.

Das Dorf liegt im südwestlichen Teil der Gemeinde Kotor, in der Region Grbalj. Es ist als ländliches Gebiet anerkannt von besonderem Wert und eine bedeutende landwirtschaftliche Bereich. Es zeichnet sich durch einen relativ kleinen aus Bevölkerung und landestypische Architektur mit traditioneller mediterraner “Trockenrand”-Stein Wände. Auf dem Gelände, auf dem sich das Grundstück befindet gelegen, gibt es kleine Lavendelfelder, die So kam das Anwesen zu seinem Namen. Die Lage bietet einen Blick auf den Teil der Boka Bay, bekannt als Tivat-Archipel, sowie der Berg Lovcen im Osten. Der Zugang zur Siedlung wird durch die erreicht Hauptstraße Budva-Tivat, und die Lage ist 2,8 km davon entfernt. Obwohl administrativ es gehört zur Gemeinde Kotor, der nächstgelegenen Stadt ist Tivat, 13 km entfernt. Flughafen Tivat – 15 min, Stadt Tivat – 10min, Fähre – 25 min, Stadt Kotor – 20 min, Tivat-Archipel – Insel Stradioti, Strand Bigova – 10 min, Verbindung zur Hauptstraße – 5 min, Kreisverkehr nach Kotor Stadt – 10min. Lavender House ist ein zweistöckiges Luxus-Wohngebäude mit zwei Maisonette-Einheiten. Das Gebäude ist so ausgerichtet, dass es einen Blick auf Boka bietet. Auf der einen Seite die Bucht und auf der anderen der Berg Lovcen. Es ist so positioniert, dass die großen ebenerdigen Terrassen sowie alle Einrichtungen zum Meer hin ausgerichtet sind. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, ist aufgeteilt in drei Einheiten, von denen eine jedem Eigentümer gehört, während die dritte ein Gemeinschaftsbereich ist und auf dem Parkplätze vorhanden sind. Jede der Wohnungen verfügt über zwei Parkplätze entlang der Straße. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Eigentümern absolute Privatsphäre bietet, und dies wurde durch die Bildung einer Steinmauer auf der Ostseite im Bereich zwischen dem Gebäude und dem Parkplatz erreicht. Die Wohnungen haben völlig unabhängige Eingänge, und das Gebäudeeigentum ist vertikal aufgeteilt. Auf diese Weise erhält jeder der Eigentümer einen Raum im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse, einen Schlafbereich im ersten Stock auch mit Terrassen und als zusätzliches und exklusives Feature eine Dachterrasse, die von innen begehbar ist. Was die Ausstattung betrifft, so sind die Apartments komplett mit allen Elementen ausgestattet, die für ein angenehmes und komfortables Leben notwendig sind. An der Steinmauer in der Nähe des Parkplatzes befinden sich zwei elektrische Ladegeräte für die Autos des Eigentümers. Der gesamte Standort ist mit einer angemessenen Landschaftsbeleuchtung ausgestattet. Alle anderen Elektroinstallationen entsprechen den örtlichen und europäischen Vorschriften. Jedes der Gebäude verfügt über einen unabhängigen Tank für Trink- und Sanitärwasser mit einem Volumen von 9 m3. Das Abwasser wird zunächst in einer kleinen Biokläranlage behandelt und anschließend in einen natürlichen Vorfluter eingeleitet. Jeder der Räume im Gebäude ist mit Multi-Split-Innenklimageräten ausgestattet. Externe Einheiten befinden sich an Orten, an denen sie den Komfort der Benutzer nicht beeinträchtigen. Das gesamte Gebäude ist mit Elektro-Fußbodenheizungen mit Reglern ausgestattet. Eine besondere Atmosphäre bietet den Eigentümern der Apartments die für einen Whirlpool vorbereitete Dachterrasse, von der aus man einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Boka hat.

In Tivat in Montenegro erwartet Sie ein wunderschönes Penthouse mit herrlichem Meerblick und einer gehobenen Ausstattung.

Wunderschönes Penthouse mit großer 72 m2 Terrasse, Sommerküche, Grillplatz und herrlichem Panoramablick auf das Meer. Penthouse in einem Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1separates WC, große und gemütliche Terrassen mit Sommerküche und Plätzen zum Grillen und Entspannen. Das Penthouse hat eine zweite Ebene und die Möglichkeit, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer zu machen. Das Vorhandensein eines Swimmingpools auf der ersten Ebene des Hauses sowie einer Sauna und eines Fitnessraums. Ein Tiefgaragenplatz kann gekauft werden. Concierge-Service. Das Penthouse wird unmöbliert verkauft. Wir bieten Dienstleistungen für die Umsetzung Ihres Designprojekts und komplette Möbel und Geräte. Vorhandensein einer Verwaltungsgesellschaft. Für Ihre neue Wohnung bietet unser Unternehmen ein Paket von Dienstleistungen für die Entwicklung Ihres persönlichen Innenarchitekturprojekts, Möbel, Haushaltsgeräte, Heimtextilien. Für unsere Kunden haben wir drei Leistungspakete Economy, Standard, Premium entwickelt. Dieses Penthouse in der Stadt Tivat hat einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Lage des Penthouses ist sehr malerisch und befindet sich in einem ruhigen, friedlichen Ort. 5 Minuten von Porto Montenegro entfernt, wo es viele Geschäfte, Boutiquen, Galerien, Restaurants, Cafés, eine internationale Schule, Kindergärten und Bildungszentren für Kinder gibt. Auch in Porto Monteegro gibt es einen großen Sportkomplex, wo es einen Tennisplatz, ein Fitnessstudio, Yoga- und Fitnesskurse, die Möglichkeit gibt, ein Kajak zu mieten und SUP-Surfen. Auch in der Marina der Stadt Tivat gibt es Yachtschulen für Kinder und Erwachsene, die die Möglichkeit haben, eine Ausbildung zu absolvieren und ein internationales Zertifikat für das Management einer Yacht zu erhalten.

Erfüllen Sie sich den Traum von einem wunderschönen Penthouse in Tivat Montenegro mit Berg- und Meerblick.

Wunderschönes Penthouse mit großer 56 m2 Terrasse, Sommerküche, Grillplatz und herrlichem Panoramablick auf das Meer. Penthouse in einem Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer mit Sommerküche und Plätzen zum Grillen und Entspannen. Das Penthouse hat eine zweite Ebene und die Möglichkeit, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer zu machen. Das Vorhandensein eines Swimmingpools auf der ersten Ebene des Hauses sowie einer Sauna und eines Fitnessraums. Ein Tiefgaragenplatz kann gekauft werden. Concierge-Service. Das Penthouse wird unmöbliert verkauft. Wir bieten Dienstleistungen für die Umsetzung Ihres Designprojekts und komplette Möbel und Geräte. Vorhandensein einer Verwaltungsgesellschaft. Für Ihre neue Wohnung bietet unser Unternehmen ein Paket von Dienstleistungen für die Entwicklung Ihres persönlichen Innenarchitekturprojekts, Möbel, Haushaltsgeräte, Heimtextilien. Für unsere Kunden haben wir drei Leistungspakete Economy, Standard, Premium entwickelt. Dieses Penthouse in der Stadt Tivat hat einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Lage des Penthouses ist sehr malerisch und befindet sich in einem ruhigen, friedlichen Ort. 5 Minuten von Porto Montenegro entfernt, wo es viele Geschäfte, Boutiquen, Galerien, Restaurants, Cafés, eine internationale Schule, Kindergärten und Bildungszentren für Kinder gibt. Auch in Porto Montenegro gibt es einen großen Sportkomplex, wo es einen Tennisplatz, ein Fitnessstudio, Yoga- und Fitnesskurse, die Möglichkeit gibt, ein Kajak zu mieten und SUP-Surfen.

In Montenegro in der Bucht von Kotor wartet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Zum Verkauf eine Wohnanlage und ein Apart-Hotel mit SPA.

Zum Verkauf stehen 15 Wohnungen in der Anlage, Studio-Wohnungen sowie 1-, 2-, 3-Schlafzimmer-Wohnungen von 32 m2 bis 120 m2. Zum Verkauf steht außerdem ein Apart-Hotel mit 17 Wohnungen, ein SPA- und Wellness-Center mit Restaurant und Konferenzräumen. Der Wohn- und Touristenkomplex besteht aus vier Gebäuden. Zwei Gebäude sind Wohnungen, das dritte Gebäude ist ein touristisches Gebäude mit Wohnungen, während das vierte Gebäude ein Spa- und Wellness-Center ist. Die Fläche des Grundstückskomplexes beträgt 3.740 m2. Alle drei Gebäude sind gebaut und verfügen über die erforderlichen Unterlagen. Das Apart-Hotel verfügt über 17 Apartments, die an Touristen vermietet werden sollen. Der Wohnkomplex umfasst zwei weitere Wohn- und Geschäftskomplexe F2 und F3 mit insgesamt 72 Wohnungen, von denen 15 zum Verkauf angeboten werden. Das Apart- Hotel wird von einer Gesellschaft verwaltet, die Wohnungen vermietet und verwaltet. Der Geschäftsplan sieht weitere 50 Wohnungen in den benachbarten Gebäuden F1 und F2 vor, die zusätzlich zu den bestehenden 17 Wohnungen im Gebäude F3 das touristische Angebot des Apart-Hotels, das sie verwalten wird, ergänzen werden. Der Wohnkomplex ist ein einzigartiges räumliches Gebilde und die touristischen Aktivitäten durch das Apart-Hotel werden ausschließlich vom Eigentümer des Objekts F3 und SPA & Conference durchgeführt, während die Eigentümer der Apartments in den Objekten F1 und F2 die Verwaltung ihrer Objekte der Verwaltungsgesellschaft des Apart-Hotels anvertrauen. Die Einrichtungen von Spa & Conference werden von Touristen und Besuchern genutzt, die einen Verwaltungsvertrag mit der Apart-Hotel-Gesellschaft abgeschlossen haben, während andere Nutzer des Komplexes die entsprechenden Einrichtungen gegen eine von der Verwaltungsgesellschaft festgelegte Gebühr nutzen können.

In Tivat in Montenegro wartet eine exklusive 4-stöckige Villa mit herrlichem Panoramablick auf die Adria.

Die exklusive Villa THE VIEW besteht aus zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 312 m2 und beinhaltet im Untergeschoss eine große Garage für 2 Autos, einen Weinkeller und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche – jeweils mit Panoramablick auf das Meer, sowie ein Badezimmer. Im zweiten Stock warten ein großes und zwei kleine Schlafzimmer auf Sie. Alle Schlafzimmer mit Blick auf das Meer, die Berge, die Stadt und Porto Montenegro, 2 Badezimmer, Fitnessraum mit Trainingsgeräten, Sauna. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Villa verfügt über eine große Terrasse mit Swimmingpool und Grillplatz. Für die Privatsphäre der Eigentümer ist die Villa durch ein Tor und ein modernes Videoüberwachungssystem mit 24-Stunden- Sicherheit verbunden. Die Villa ist von einem Wasserfall, Obst- und japanischen Gärten umgeben. Bauart nach ökologischen Gesichtspunkten. Unser Projektentwickler legt ganz besonderen Wert auf maximal ökologische Bauart incl. Solar-Paneele usw. und er hat den Fokus auf Hanf als Baustoff gesetzt. Es ist offensichtlich, dass dieses Haus durch den hohen Fenster- bzw. Glasanteil lichtdurchflutet wird und zusätzlich auch die Ökologie durch Hanf, Solar Paneele und weiterer Segmente Ihren Einsatz findet. Privatsphäre Die üppige Vegetation und der Garten der Villa vermitteln Ihnen den Eindruck, als ob Sie weit weg von der Zivilisation wären. Sie werden die Ruhe, das Zwitschern der Vogel und die einzigartige Aussicht auf die Bucht genießen, während die Sonnenstrahlen wie Diamanten über die Bucht fließen. Organisch Die Villa verfügt auch über einen Garten mit biologischen Früchten und ein kleines Gewächshaus für den Bedarf der Bewohner der Villa. Damit Sie immer das haben, was Sie brauchen, um Ihre Sinne zu erfreuen. Morphologie des Geländes Ganz oben auf dem Grundstück befindet sich der Felsen, in den der Hinterhof eingebaut ist. Er befindet sich an der höchsten Stelle des Grundstücks und ist ein idealer Ort, an dem man in Ruhe nachdenken und seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. Zu Hause sein Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Weinkellerei mit Lebensmittellager und einem modernen Raum für Verkostungen und mediterrane Genüsse.

Eine einzigartige Investionsmöglichkeit wartet auf Sie. Investieren Sie in das Apart Hotel Villa Sveti Stefan, das auf der gleichnamigen Insel liegt.

Das Apart Hotel – Villa Sveti Stefan, auf der gleichnamigen Insel gelegen, ist ein einzigartiges Symbol der montenegrinischen Küste. Das ehemalige Fischerdorf wurde im 15. Jahrhundert dank der Einheimischen – dem Stamm der Pastrovici – erbaut. Ende des 19. Jahrhunderts begann der Ort an Bedeutung zu verlieren, als die Bevölkerung auszuwandern begann. Mitte des 20. Jahrhunderts beschloss man, die Häuser auf Sveti Stefan zu renovieren und sie an die Bedürfnisse des Tourismus anzupassen. Auf diese Weise entstand das luxuriöse Stadthotel Sveti Stefan. Die Fassade der Häuser, die Mauern, die Dächer und die Straßen haben ihre ursprüngliche Form behalten, und das Innere der Häuser wurde mit modernem Hotelkomfort ausgestattet. Die Insel ist durch einen schmalen Landweg mit dem Festland verbunden. Zemljouz teilt die Küste von Sveti Stefan in zwei Sandstrände – einen privaten Hotelstrand und einen öffentlichen. Bis in die 1990er Jahre beherbergte Sveti Stefan zahlreiche Berühmtheiten wie Sophia Loren, Kirk Douglas, Claudia Schiffer, Sylvester Stallone, Mitglieder des englischen Königshauses und viele andere. Heute ist Sveti Stefan Teil der Luxushotelkette Aman Resorts. Falls Sie einen ruhigen Urlaub auf einer einzigartigen Insel verbringen möchten. Der Kraljeva-Platz, an dem sich die Villa Milocer, ein ehemaliges Sommerhaus der Karadjordjevic-Dynastie, befindet, ist der schönste Strand in dieser Region. Die Berge oberhalb von Sveti Stefan sind ein ideales Gebiet für Wanderungen, die einen schönen Blick auf das Meer, die Strände und die Dörfer entlang der Riviera von Budva garantieren.

In Tivat Montenegro wartet ein Mini-Hotel mit Yacht-Club auf Ihre Investition.

Das Dorf Krasici ist eine touristische Perle der Bucht von Tivat und der Halbinsel Lustica. Krasici befindet sich auf der Halbinsel Lustica und überblickt die gesamte Bucht von Kotor. Krasici hat einen direkten Blick auf das „Tor derBucht“ – Verige, ein Ort, durch den man die historische Stadt Perast sehen kann, die für ihre Architektur bedeutend und weltberühmt für die größten Seefahrer und Kapitäne der Adria ist. Der Ort Krasici liegt versteckt in der Bucht und ist vor dem direkten Einfluss der Wellen vom offenen Meer geschützt. Ein ruhiger Ort mit schöner Umgebung. Auf der gleichen Halbinsel Lustica befindet sich der luxuriöse touristische Wohnkomplex Lustica Bay, gegenüber von Krasic, in der Marina Tivat, befindet sich der weltberühmte Yachthafen für Megayachten Porto Montenegro. Ebenfalls gegenüber von Krasic, 3 km entfernt, liegt der Ferienort Porto Novi, auf dessen Gebiet sich das Hotel One&Only Porto Novi befindet. Von Krasici, 4 km mit dem Flugzeug, in der Stadt Bijela, der größte Service im Mittelmeer für Mega-Yachten Adriatika 42. Für Krasici ist es äußerst wichtig, dass der Flughafen Tivat weniger als 6 km in gerader Linie entfernt ist, was auch eine physische Entfernung auf dem Seeweg darstellt. Das Vorhandensein eines Hafens als Teil des Flughafens ermöglicht es, Passagiere auf dem Seeweg zu diesem Flughafen zu bringen. Ebenfalls ein wichtiger Indikator für Yachtbesitzer: In der Nähe von Krasici gibt es zwei Tankstellen für die Betankung von Schiffen. Eine befindet sich in Porto Montenegro, die zweite in Porto Novi. Die Tatsache, dass Krasici ein außergewöhnlicher Ort ist, wird durch eine aktive Touristenattraktion bestätigt. Vor nicht allzu langer Zeit befand sich hier ein äußerst wichtiger strategischer Punkt- der Tunnel für U-Boote der ehemaligen jugoslawischen Armee, der sich in unmittelbarer Nähe von Krasici befindet und heute eine sehr beliebte Touristenattraktion ist. Das Gebiet selbst ist ein sehr attraktiver Ort für Taucher. Profi- und Hobbytaucher aus aller Welt werden von der gesamten Bucht von Kotor angezogen, die ihnen ungewöhnliche Aussichten in Form von Schiffswracks, Amphoren aus der Antike sowie eine reiche maritime Kultur bietet. Die Kombination all dessen an einem Ort macht deutlich, dass es sich hier um ein Paradies für Liebhaber des Meeres und des Meeressports handelt und um einen idealen Ort sowohl für Arbeit als auch für Freizeit und Unterhaltung.

Wohnen und Leben in Montenegro war noch nie so einfach. Investieren Sie in das neue Touristenzentrum mit SPA in der Bucht von Kotor.

Standort für die Entwicklung eines touristischen Komplexes an der Küste im Dorf Prcanj, nicht weit von Kotor entfernt. Sie besteht aus einem einfachen Hotelgebäude und 6 Luxusvillen. Das architektonische Konzept ist der Gewinner des internationalen Architekturwettbewerbs, der für diesen Standort ausgeschrieben wurde. Im Angebot finden Sie ein Hotel mit Außenpool und mit über 3.000 Quadratmetern, sowie luxuriöse Villen, Restaurants und ein SPA- und Wellness-Zentrum. Preanj, der einzige Ort auf der Welt, an dem „medizinische Windrosen“ blühen. Wir sind auf dem Weg Kompass, den die Zeit hinterlassen hat und den der Berufsstand geeicht hat: Das ist ein fruchtbares Ziel für die Heilung aller Arten von Krankheiten. Erster Halt – das schöne alte Kotor. Auf dem siebten Kilometer von hier, zwischen Orijen und Lovcen, liegt ein kleines, unwirkliches Schiff, das vor langer Zeit den Anker geworfen hat und seit Jahrhunderten dort liegt. Experten sagen, dass dies ein Ort für die Behandlung von Erkrankungen der Atmungsorgane, des Herzens, der Haut und der Nerven ist. in der Synergie der Gaben der Natur. Der Kurort, der mit der Thalassotherapie verglichen wird, ist heute mit dem französischen Deauville, in dem es behandelt wird- Stress. Der Auslöser für schwere Krankheiten dieser Zeit. Kein Wunder, dass man Prcanj mit Deauville vergleicht. In Prcanj wurde ein russisches Haus gebaut. Vor davor wurde nicht weit von hier eine Villa gebaut, in der Njegos behandelt wurde. Ein Ort, an dem es möglich ist, etwas anderes zu finden als das Alltägliche. Ruhe und Schönheit des Lebens in der ungewöhnlichen Landschaft des heilenden Prcanj, im Garten des Heiligen Markus in der Bucht von Kotor. Neben Ferien und Investitionsmöglichkeiten in Residenzen und Tourismus ist Prcanj ein potentiell entwickelter Standort für Standort für den Gesundheitstourismus, der in Zukunft eine Voraussetzung für die Voraussetzung für die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Tourismus, aber auch eine Investition in die „Wohnform“ sein wird.